Sprzedaż mieszkania tylko ze świadectwem energetycznym
Właściciel mieszkania, sprzedając je na rynku wtórnym, będzie musiał sporządzić świadectwo energetyczne. Świadectwo będzie mógł wystawić inżynier budownictwa bez tytułu magistra.
Świadectwo energetyczne będzie musiał sporządzić każdy właściciel, który będzie chciał sprzedać lub wynająć mieszkanie czy dom. Nie będzie przy tym miało znaczenia, czy transakcja odbędzie się na rynku pierwotnym czy wtórnym. Takie zmiany do prawa budowlanego wprowadził na ostatnim posiedzeniu Sejm.
Do tej pory obowiązek sporządzania świadectw energetycznych dotyczył jedynie nieruchomości wprowadzanych do obrotu na rynku pierwotnym. Teraz obejmie on także nieruchomości z rynku wtórnego.
Nowelizacja rozszerzyła także zakres osób, które będą mogły wystawiać świadectwa energetyczne. do tej pory uprawnienia te posiadali inżynierowie budownictwa, którzy uzyskali tytuł magistra. Teraz świadectwa będą mogli sporządzać także inżynierowie budownictwa, którzy tytułu magistra nie mają, a ukończyli studia inżynierskie na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewnych.
Uznaliśmy, że osoby te są merytorycznie przygotowane do tego, aby sporządzać świadectwa energetyczne. Zmiana ta jest także odpowiedzią na postulaty zgłaszane przez samych inżynierów wyjaśnia zmiany Zbigniew Radomski, dyrektor Departamentu Rynku Budowlanego i Techniki w Ministerstwie Infrastruktury.
W dalszym ciągu świadectwa będą mogły sporządzać osoby, które w danym budynku były uczestnikiem procesu budowlanego lub były wykonawcami robót budowlanych albo są właścicielem lub zarządcą takiego budynku. Resort infrastruktury chciał wprowadzić zakaz sporządzania świadectw w takich okolicznościach. W ostatecznym głosowaniu, na skutek postulatów zgłaszanych przez inżynierów budownictwa, posłowie zadecydowali jednak, że wprowadzenie takiego zakazu nie jest konieczne.
Nowelizacja prawa budowlanego trafi teraz do prac w Senacie. Ma ona wejść w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
źródło: gazetaprawna.pl
Prawnik Olsztyn Nie można być dwa razy wpisanym do rejestru działalności gospodarczejKonkretny przedsiębiorca będący osobą fizyczną może mieć tylko jeden wpis do ewidencji działalności gospodarczej. W rejestrze zamieszczone są takie dane, jak PESEL, NIP oraz nazwa firmy i osoby prowadzącej działalność.
czytaj dalej...Mec. Joanna Agacka-Indecka zginęła pod SmoleńskiemW katastrofie lotniczej w Smoleńsku zginęła również mec. Joanna Agacka-Indecka, prezes Naczelnej Rady Adwokackiej.
czytaj dalej...Eksmisje: Gminy muszą płacić odszkodowania właścicielom lokaliTrybunał Konstytucyjny potwierdził dzisiaj prawo właścicieli mieszkań do odszkodowania od gminy za brak lokali socjalnych.
czytaj dalej..."Łatwiej będzie zdobyć licencję syndyka"ILONA SĄDEL-BENDKOWSKA o zmianach przepisów egzaminacyjnych - Senat chce uprościć egzaminy na licencję syndyka. Czy to dobry pomysł?
czytaj dalej...TK: przepisy kc ws. dochodzenia roszczeń niezgodne z konstytucjąPrzepisy kodeksu cywilnego w zakresie, w jakim nie dopuszczają wniesienia skargi o stwierdzenie niezgodności z prawem orzeczenia sądu, które stało się prawomocne przed 1 września 2004 roku, są niezgodne z konstytucją - uznał dziś Trybunał Konstytucyjny.
czytaj dalej...Minister sprawiedliwości: będę zabiegał o odrzucenie weta prezydentaMinister sprawiedliwości Andrzej Czuma zapowiedział dziś, że będzie zabiegał u wszystkich posłów o poparcie ustawy rozdzielającej funkcje ministra sprawiedliwości i prokuratora generalnego, zawetowanej w piątek przez prezydenta.
czytaj dalej...Nieaktualny wpis zostanie usunięty z księgi wieczystejW razie umorzenia egzekucji prowadzonej z nieruchomości komornik musi złożyć wniosek o wykreślenie z księgi wieczystej wpisu o wszczęcie tej egzekucji
czytaj dalej...Po marihuanie nawet kilka miesięcy nie można prowadzić samochoduWystępowanie narkotyków w organizmie kierowcy wykrywalne jest nawet kilka miesięcy po ich zażyciu. Za prowadzenie samochodu w takim stanie kierowca może trafić do więzienia na dwa lata i stracić prawo jazdy aż na dziesięć lat.
czytaj dalej...Dodatkowe opłaty od wpłat bilonem są bezprawneBank nie może wprowadzać dodatkowych prowizji za wpłacanie gotówki w bilonie.
czytaj dalej...Na fikcyjnym małżeństwie można szybko zarobić i dużo stracićOd kiedy Polska przystąpiła do Unii Europejskiej, śluby z polskimi obywatelami są w cenie. Takiego małżonka lub małżonkę można zwykle nabyć za 10 30 tys. zł. Ze znalezieniem partnera, posiadającego polskie obywatelstwo, nie ma większego problemu. Polacy sami, bowiem umieszczają w internecie oferty typu pomogę w pobycie lub dam obywatelstwo.
czytaj dalej...Testy na aplikację ogólną wydrukuje Wytwórnia Papierów WartościowychZdający na aplikację ogólną będą mieli niewiele ponad minutę na odpowiedź na jedno pytanie testowe. Nie będzie też można poprawić błędnie zaznaczonej odpowiedzi.
czytaj dalej...Poszukiwanie dwutlenku węgla będzie koncesjonowanePrzedsiębiorcy zainteresowani inwestycjami związanymi z podziemnym składowaniem dwutlenku węgla będą musieli uzyskać koncesję. Budowa i utrzymanie przewodów i urządzeń do przesyłania CO2 uznawana będzie za cel publiczny.
czytaj dalej...Konstytucjonaliści miażdżą ustawę hazardową. Roi się w niej od błędówZnani prawnicy zdecydowanie krytykują ustawę o grach hazardowych. DGP dotarł do kilku opinii prawnych dotyczących tych przepisów.
czytaj dalej...Za szkody podczas kontroli firma uzyska odszkodowaniePrzedsiębiorca, który poniesie szkodę na skutek kontroli przeprowadzonej z naruszeniem przepisów, może wystąpić o odszkodowanie.
czytaj dalej...Przedsiębiorcy mogą uniknąć płacenia tantiemOrganizacje zbiorowego zarządzania uważają, że za odtwarzanie muzyki w lokalu trzeba płacić. Właściciele muszą udowadniać, że nie czerpią korzyści majątkowych z odtwarzania muzyki. Można już nabyć specjalną płytę z muzyką, która jest alternatywą dla płacenia tantiem.
czytaj dalej...Sąd: rodzina może pozostać w gospodarstwie późnych przesiedleńcówSąd Okręgowy w Olsztynie postanowił we wtorek, że małżeństwo Chybickich z Wymoju pod Olsztynem może pozostać w gospodarstwie, którego poprzedni właściciele wyjechali do Niemiec. O gospodarstwo to chcieli się ubiegać spadkobiercy mieszkający w Niemczech.
czytaj dalej..."Każdy sędzia powinien mieć swoją kancelarię"Trzy pytania do ARKADIUSZA NIKLA, byłego sędziego i członka zarządu Stowarzyszenia Sędziów Polskich Iustitia - Sędzia nie powinien rozstrzygać w przedmiocie kosztów sądowych, pisać comiesięcznie wielostronicowych sprawozdań ze swojego referatu czy redagować korespondencji do różnych urzędów. Tego typu sprawami powinni zajmować się referendarze lub inni pracownicy sądu.
czytaj dalej...Alkohol będzie można kupić legalnie za pośrednictwem internetuPrzedsiębiorcy posiadający specjalne zezwolenie będą mogli sprzedawać alkohol w sieci. Kurier dostarczający towar będzie sprawdzał, czy kupujący jest pełnoletni.
czytaj dalej...Komentarz redakcji: Temida w tarapatachCoraz więcej sędziów ma dość pustych portfeli i rezygnuje. Praca w sądzie niestety nie dodaje splendoru. Teraz do grupy rozczarowanych blaskiem Temidy dołączyli studenci prawa.
czytaj dalej...Komentarz redakcji: Prawo przezornychWydawało się, że upadłość konsumencka będzie się cieszyć dużym zainteresowaniem. Z dobrodziejstwa ustawy mogą bowiem korzystać nawet ci, którzy celowo zaciągają kredyty, aby po chwili ogłosić swoje bankructwo.
czytaj dalej...Za niewykorzystane lekcje należy się zwrot pieniędzyMożna zrezygnować z kursu językowego finansowanego kredytem bankowym. Bank może żądać zwrotu pieniędzy tylko od przedsiębiorcy, któremu je przelał. Nie trzeba stosować się do zapisów umowy ze szkołą, które zostały uznane za niedozwolone.
czytaj dalej...Towar z prezentacji można zwrócić w ciągu 10 dniFirmy coraz częściej oszukują klientów i nie informują ich o prawie do odstąpienia od umowy. Konsument może zwrócić kupiony na prezentacji towar bez podawania przyczyny rezygnacji. Na nieuczciwe firmy UOKiK może nałożyć karę w wysokości do 10 proc. ich rocznych przychodów.
czytaj dalej...Jak zwolnić się od kosztów sądowychOprócz ustawowego zwolnienia strona czy uczestnik postępowania mogą uzyskać taki przywilej po spełnieniu wymogów określonych w ustawie o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
czytaj dalej...Zaświadczenia dla geja nie wydamy, bo jeszcze się ożeniPrzedstawiciele Kampanii przeciw Homofobii wytaczają ciężkie działa przeciwko polskim urzędom. W poniedziałek będą przekonywać Parlament Europejski, że urzędy stanu cywilnego naruszają prawa gejów i lesbijek.
czytaj dalej...Film z komórki może być koronnym dowodem w sądzieSąd może ukarać pirata drogowego na podstawie nagrania wideo dostarczonego przez świadka zdarzenia. Każdy ma prawo nagrywać rozmowy, jeżeli sam w nich uczestniczy, bez uprzedzania rozmówcy o tym fakcie. Nie można ukarać świadka, który nie zawiadomił policji o kradzieży albo wręczeniu łapówki.
czytaj dalej... 