Na co trzeba zwracać uwagę, zawierając umowę w drodze aukcji lub przetargu
Umowa może być zawarta w drodze aukcji albo przetargu. Warto pamiętać o tym, że warunki oraz wymogi dotyczące zarówno aukcji, jak i przetargu uregulowane zostały m.in. w kodeksie cywilnym.
W ogłoszeniu aukcji albo przetargu powinny być określone czas, miejsce, przedmiot oraz warunki aukcji albo przetargu. Ogłoszenie, a także warunki aukcji albo przetargu mogą być zmienione lub odwołane tylko wtedy, gdy zastrzeżono to w ich treści.
Organizator od chwili udostępnienia warunków, a oferent od chwili złożenia oferty zgodnie z ogłoszeniem aukcji albo przetargu są zobowiązani postępować zgodnie z postanowieniami ogłoszenia, a także warunków aukcji albo przetargu.
Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą, chyba że w warunkach aukcji zastrzeżono inaczej. Zawarcie umowy w wyniku aukcji następuje z chwilą udzielenia przybicia.
Jeżeli ważność umowy zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, zarówno organizator aukcji, jak i jej uczestnik, którego oferta została przyjęta, mogą dochodzić zawarcia umowy. Oferta złożona w toku przetargu przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta albo gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert, chyba że w warunkach przetargu zastrzeżono inaczej.
Organizator jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić na piśmie uczestników przetargu o jego wyniku albo o zamknięciu przetargu bez dokonania wyboru.
W warunkach aukcji albo przetargu można zastrzec, że przystępujący do aukcji albo przetargu powinien, pod rygorem niedopuszczenia do nich, wpłacić organizatorowi określoną sumę albo ustanowić odpowiednie zabezpieczenie jej zapłaty (wadium).
Jeżeli uczestnik aukcji albo przetargu, mimo wyboru jego oferty, uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, organizator aukcji albo przetargu może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia. W pozostałych wypadkach zapłacone wadium należy niezwłocznie zwrócić, a ustanowione zabezpieczenie wygasa.
not. kt
źródło: gazetaprawna.pl
Prawnik Olsztyn Czy ciepła woda dostarczana do mieszkań musi mieć określoną temperaturęCiepła woda dostarczana do naszych mieszkań powinna mieć temperaturą od 55 do 60 stopni C. Natomiast piony grawitacyjnej instalacji kanalizacyjnej należy wyprowadzić ponad dach.
czytaj dalej..."Solidarność sąsiedzka jednak istnieje"Rozmawiamy z ANTONIM PODOLSKIM - Konieczne jest doprecyzowanie w przepisach podziału kompetencji i zakresu odpowiedzialności za usuwanie skutków powodzi, zwłaszcza w zakresie działań ratunkowych podejmowanych niezwłocznie po przejściu fali powodziowej lub burzy.
czytaj dalej...Małgorzata Kryszkiewicz: Aplikanci nabici w butelkęMinisterstwo Sprawiedliwości chce dzielić aplikantów na lepszych i gorszych. Kryteria tego podziału to nie umiejętności czy wiedza. Po prostu część z nich miała pecha. Zaczęła swoją przygodę z wymiarem sprawiedliwości w nieodpowiednim czasie.
czytaj dalej...Właściciel nieruchomości musi zapewnić kontrolę stanu technicznegoWłaściciel pod karą grzywny powinien na swój koszt systematycznie dbać o sprawdzanie przez specjalistów instalacji, urządzeń, dachu i ścian.
czytaj dalej...Sąd kasacyjny powinien uwzględnnić wyrok TK, który zapadł po wniesieniu skargiSąd kasacyjny powinien uwzględniać wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który zapadł po wniesieniu skargi kasacyjnej, nawet jeśli skarżący nie powołał niekonstytucyjnego przepisu.
czytaj dalej...Organizator aukcji w internecie odpowiada, gdy ma wiedzę o konkretnym złamaniu prawaDo odpowiedzialności serwisu internetowego nie wystarczy ogólna wiedza o obrocie podróbkami podczas internetowej aukcji.
czytaj dalej...Ministerstwo sprawiedliwości powoła komisję ds. prawa karnegoW najbliższych tygodniach przy ministrze sprawiedliwości powołana zostanie nowa Komisja Kodyfikacyjna Prawa Karnego, jej pracami pokieruje prof. Andrzej Zoll - poinformowała PAP w środę Joanna Dębek z wydziału informacji resortu.
czytaj dalej...Przed odebraniem paszportu trzeba będzie złożyć odciski palcówOsoby ubiegające się o wydanie paszportu będą musiały złożyć odciski palców w punktach paszportowych.
czytaj dalej...Rusza elektroniczny dozór skazanychOd wtorku niektórzy skazani przez sądy za drobniejsze przestępstwa będą mogli odbywać kary poza zakładami karnymi - w życie wchodzą przepisy wprowadzające system elektronicznego dozoru skazanych.
czytaj dalej...KE: informacje o prawach procesowych w języku zatrzymanegoKażda osoba podejrzana lub oskarżona o przestępstwo w innym kraju UE otrzyma w języku dla niej zrozumiałym informacje o przysługujących jej prawach - przewiduje ogłoszona we wtorek przez Komisję Europejską propozycja nowej unijnej dyrektywy.
czytaj dalej...Ostatni dzień na dopisanie się do spisu wyborców i wniosek ws. pełnomocnikaJeszcze tylko w czwartek osoby, które chcą głosować w kraju, ale poza miejscem stałego zamieszkania, mogą dopisać się do spisu wyborców w gminie, gdzie przebywają. W czwartek mija też termin składania wniosków w sprawie głosowania przez pełnomocnika.
czytaj dalej...Podsłuchy pod kontrolą sąduPolicja oraz służby specjalne będą miały obowiązek przekazywać na żądanie sądu lub prokuratora wszelkie materiały z czynności operacyjno-rozpoznawczych podejmowanych w związku z postępowaniem karnym o zbrodnie.
czytaj dalej...W sobotę w całej Polsce 800 prawników doradzi za darmoTylko 19 proc. Polaków w ostatnich pięciu latach korzystało z porady prawnej. Reszta nie ma na to pieniędzy i nie czuje takiej potrzeby.
czytaj dalej..."Procedury przetargowe będą szybsze, ale nieskuteczne"Trzy pytania do ANNY SZYMAŃSKIEJ z kancelarii Salans, wykładowcy Podyplomowego Studium Zamówień Publicznych UW - Weszły w życie dwie duże nowelizacje ustawy Prawo zamówień publicznych. Czy wprowadzone zmiany usprawnią procedury przetargowe?
czytaj dalej..."Treść reklam nie może wprowadzać w błąd"Rozmawiamy z URSZULĄ GRUSZKO z kancelarii Leśnodorski Ślusarek i Wspólnicy - Autorzy przekazów reklamowych muszą ostrożniej formułować treść komunikatów marketingowych. Za rozmijanie się z prawdą mogą bowiem zapłacić nawet karę w wysokości 10 proc. rocznych przychodów firmy.
czytaj dalej...Przedsiębiorcy będą finansować ekoszkoleniaProducenci i importerzy baterii lub akumulatorów muszą przeznaczać 0,1 proc. przychodów na ekoedukację, informując konsumentów o szkodliwym wpływie starych baterii na środowisko.
czytaj dalej...Firmy nadal bez gwarancji zapłaty za wykonane praceGwarancja terminowej zapłaty nie obejmie wytwórców i dostawców materiałów budowlanych. Dodatkowej ochrony nie otrzymają podwykonawcy, którzy wykonują prace bez wiedzy inwestora. Ministerstwo Sprawiedliwości chce, by ochronę otrzymywały tylko firmy ponoszące realne ryzyko.
czytaj dalej...Jak uregulować sporne interesy sąsiedzkieW razie sporów z sąsiadami można starać się polubownie je załatwić albo zwrócić się o rozstrzygnięcie problemu i ochronę swoich interesów do urzędu bądź sądu.
czytaj dalej...Adwokat poświadczy odpisy dokumentowNowe prawo 2010 - Poświadczona przez adwokata kopia dokumentu i uwierzytelniony przez niego odpis pełnomocnictwa będą miały moc urzędowego dokumentu. Sąd, w razie wątpliwości, będzie mógł zażądać oryginału.
czytaj dalej...Komentarz redakcji: Kruczki rektorówPrezes UOKiK ma dzisiaj więcej kłopotów prawnych z rektorami niż ze studentami. Poucza rektorów, jak mają wyglądać umowy o kształcenie, lecz oni popełniają wciąż te same błędy.
czytaj dalej...Asesorzy po trzech latach pracy zostali na lodzieZamiast ścigać bandytów trafią na bruk. W tym roku pracę straci 24 prokuratorskich asesorów. Przyczyny to niedopracowane przepisy i brak pieniędzy.
czytaj dalej...5 tys. zł kary za nieodśnieżanie nieruchomościNadzór budowlany zaostrza kontrole odśnieżania budynków, zwłaszcza dachów, rynien i balkonów. Osoby wyznaczane do odśnieżania dachów muszą mieć specjalne uprawnienia.
czytaj dalej...Właściciel samowoli budowlanej łatwiej ją zalegalizujeNielegalnie budowane domy na działkach bez planów będzie można zatwierdzić i uzyskać warunki zabudowy, nawet jeżeli budowa domu już się zakończyła.
czytaj dalej...Po podziale lokalu powstaje hipoteka łącznaJeżeli nieruchomość została podzielona, to hipoteka obciążająca dotychczasowe nieruchomości obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział.
czytaj dalej...Z powodu bałaganu w sądach giną akta sprawW zeszłym roku zginęły 334 akta sądowe, których nie dało się odtworzyć. Najwięcej ginie spraw cywilnych w apelacji warszawskiej. Zdaniem prawników rozwiązaniem problemu byłaby informatyzacja sądów.
czytaj dalej... 